Mangfall-Valley

Information zum Gebäude

Magfall Valley in numbers

  • Ausführung:

    • Außenwände Holzrahmenbau mit Holzfaserdämmung

    • Fassade mit vertikaler, rauer Fichtenleistenverschalung

  • lichte Raumhöhen: 3 Meter​

  • Grundriss: 28 x 10,90 m

Willkommen im Mangfall-Valley

Es besteht ein großer Bedarf an Gewerbeimmobilien im Raum Weyarn. Immer mehr Firmen möchten ihre finanziellen Mittel ihrem Produkt oder ihrer Dienstleistung widmen und nicht den stark erhöhte Mieten im Raum München. Dabei sollten jedoch keine Abstriche bezüglich Office-Kultur und Umgebung gemacht werden.

 

Das Mangfall-Valley (MV) besticht durch eine sehr gute Lage direkt an der Autobahn A8 und einer Zuganbindung sowie mit einer ruhigen Lage. MV bringt ein innovatives Design mit Perma-Kultur zusammen und schafft somit einen idealen Arbeitsplatz, bei dem Kreativit, Produktivität und das Soziale im Mittelpunkt stehen soll.

 

Sechs Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Größen bieten größte Flexibilität für die Wünsche der Mieter. Die Einheiten bieten Möglichkeiten für Büros, Kanzleien, Lager, Logistik, Produktion, Gastronomie sowie für den Einzelhandel.

 

Abgerundet wird das Konzept mit einer begrünten Dachterrasse (2. Bauabschnitt), die sowohl als Event- und Workshopsspace als auch als Lounge-Bereich zur Entspannung während der Mittagspause dienen soll.   
 

Nachhaltigkeit

  • Bauweise mit nachhaltigen Materialien

  • Dachterrasse mit Erlebnisgarten (Perma-Kultur)

Location

  • Direkt an der Autobahn A8 München-Salzburg

  • Kurzer Fußweg zur BOB-Haltestelle Darching (Verbindung zur MVV) 

Ökologisch

  • Photovoltaik & Windräder

  • Ladestationen am Gebäude für PKW und Bikes

  • 25 Tesla-Supercharger (150 m) (bald auch für alle EV nutzbar

Benefits

  • Bistro im Kletterzentrum direkt nebenan

  • Vergünstigter Eintritt für das Kletterzentrum Weyarn

Gemütlich

  • Lounge- und Eventarea auf der Dachterrasse

Smarte Technologie

  • Glasfaser-Internet

  • KNX-Smart-Office-System

  • Videoüberwachung

Parkplätze

  • 14 Parkplätze direkt am Gebäude 

  • Zusätzliche Parkplatznutzung nach Absprache mit Kletterzentrum

Mangfall-Valley in Zahlen

200 m²

Begrünte Dachterrasse
mit Permakultur

Eventspace

35 km

München 
Innenstadt 


Hauptbahnhof

1 min

zum Kletter- und Boulderzentrum Weyarn

Vergünstigungen inklusive

4 / 25

Vorrichtungen für Elektro-Ladesäulen am Gebäude / Tesla-Ladesäulen (für alle E-Autos nutzbar) 

100%

Smarte Technologie

700 m²

Gewerbefläche

3,30m 

Raumhöhe

3

Stockerwerke 

Dachterrasse

06

Gewerbeeinheiten

14

Parkplätze

Nutzung Parkplatz Kletterzentrum